Nordrhein-Westfalen: Durchschnitts-Nettokaltmiete leicht unter dem Bundesdurchschnitt

Nordrhein-Westfalen: Durchschnitts-Nettokaltmiete leicht unter dem Bundesdurchschnitt

In dem bevölkerungsreichsten Bundesland Deutschlands, Nordrhein-Westfalen, hat sich ein interessantes Phänomen entwickelt. Laut aktuellen Zahlen liegt die Durchschnitts-Nettokaltmiete in diesem Bundesland leicht unter dem Bundesdurchschnitt. Dieser Trend wirft Fragen auf, warum die Mieten in diesem Ballungsraum nicht höher sind als im Rest Deutschlands. Ein wichtiger Faktor könnte die starke Wirtschaft des Bundeslandes sein, die zu einer hohen Wohnraumnachfrage führt. Doch was bedeutet dies genau für die Menschen, die in Nordrhein-Westfalen leben und arbeiten?

Nordrhein-Westfalen: Nettokaltmiete leicht unter dem Bundesdurchschnitt

In Nordrhein-Westfalen hat die durchschnittliche Nettokaltmiete pro Quadratmeter vor rund zwei Jahren leicht unter dem Bundesdurchschnitt gelegen. Laut der statistischen Landesbehörde IT.NRW lag die Nettokaltmiete im Bundesland bei durchschnittlich 6,82 Euro pro Quadratmeter und war somit günstiger als im bundesweiten Durchschnitt von 7,28 Euro.

Mieten in NRW: Starke regionale Unterschiede und ein leichter Anstieg

Die Mieten in Nordrhein-Westfalen zeichnen sich jedoch durch starke regionale Unterschiede aus. Mieten entlang der Rheinschiene waren dem Zensus zufolge überdurchschnittlich hoch. In Köln (9,39 Euro), Düsseldorf (9,24 Euro) und Bonn (9,09 Euro) lag die Netto-Quadratmetermiete in Wohnungen im Schnitt bei mehr als neun Euro. Auch in Münster (8,71 Euro) waren die Mieten überdurchschnittlich hoch.

Relativ günstig mit durchschnittlichen Nettokaltmieten um vier Euro pro Quadratmeter lebte es sich in Ostwestfalen-Lippe. Mit Borgentreich (3,98 Euro), Nieheim (4,28 Euro), Beverungen und Marienmünster (je 4,29 Euro) lagen die vier Gemeinden mit den niedrigsten Nettokaltmieten pro Quadratmeter im Kreis Höxter.

Auch die Mieten in Neubauten unterschieden sich in NRW deutlich. Am höchsten war die Nettokaltmiete in Wohnungen, die 2010 und später errichtet wurden: NRW-weit betrug die durchschnittliche Nettokaltmiete pro Quadratmeter in Neubauten 8,91 Euro. Auch hier gehören Bonn, Düsseldorf und Münster mit Nettokaltmieten in Neubauten zwischen 11,93 Euro (Bonn) und 11,16 Euro (Münster) zu den Spitzenreitern.

In den Baualtersklassen vor der Jahrtausendwende sei ein relativ konstantes Mietniveau in NRW festzustellen, erklärten die Statistiker. Allerdings unterschied sich beispielsweise in Köln und Bonn die durchschnittliche Nettokaltmiete pro Quadratmeter in Altbauten mit einem Baujahr vor 1919 kaum von der in Neubauten.