Neues von der Königsallee: Bürohaus Le Coeur wächst weiter - fast drei Viertel der Fläche sind vermietet

Neues von der Königsallee: Bürohaus Le Coeur wächst weiter - fast drei Viertel der Fläche sind vermietet

Die Königsallee, eine der bekanntesten Adressen in Düsseldorf, hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort für Unternehmen entwickelt. Ein wichtiger Teil dieses Erfolgs ist das Bürohaus Le Coeur, das sich aufgrund seiner attraktiven Lage und seiner vielfältigen Ausstattung zu einem begehrten Arbeitsplatz entwickelt hat. Nun gibt es erfreuliche Nachrichten aus dem Bürohaus Le Coeur: Fast drei Viertel der Fläche sind bereits vermietet, was den Erfolg des Projekts unterstreicht. Wir berichten über die neuesten Entwicklungen und die Gründe, warum das Bürohaus Le Coeur zu einem beliebten Arbeitsplatz in Düsseldorf wird.

Neuer Bürohauskomplex am Standort der ehemaligen Commerzbank in Düsseldorf

Zwischen Königsallee und Breitestraße entsteht am Standort der ehemaligen Commerzbank in der Düsseldorfer Innenstadt ein neuer Gebäudekomplex für Büro, Gastronomie und Einzelhandel. Oberbürgermeister Stephan Keller hat die Baustelle des Le Coeur genannten Komplexes jetzt gemeinsam mit dem Investor Hines Immobilien besucht und den aktuellen Planungsstand besprochen.

Le Coeur wächst weiter: Bürohaus am Kulturforum wird zu einem wichtigen Baustein für die Stadt

Mit dem Bau des Le Coeur erhofft sich die Stadt eine Erweiterung des belebten Zentrums. Der neue Gebäudekomplex soll verschiedene Nutzungsformen miteinander verbinden und durch frei zugängliche Bereiche, Terrassen und Grünflächen eine erhöhte Aufenthaltsqualität in der Innenstadt schaffen. „Das Le Coeur ist ein wichtiger Baustein zur Stärkung der westlichen Kö und der gesamten Innenstadt“, so Keller.

Das Bauvorhaben wird von den Architekturbüros Pickard Chilton, RKW Architektur + und AVP realisiert. Die Fertigstellung des Projekts ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant. Mit einem Anteil von etwa 50 Prozent genutzter Bausubstanz aus dem ehemaligen Commerzbank-Gebäude ist der Neubau ein Beispiel für nachhaltiges Bauen im Bestand.

Von den rund 47.000 Quadratmetern Gesamtnutzfläche sollen 38.000 Quadratmeter für hochwertige Büros, Einzelhandels- und Gastronomieangebote zur Verfügung stehen. Anmietungen durch die international tätigen Anwaltskanzleien Freshfields Bruckhaus Deringer, Clifford Chance und Noerr wurden bereits bekannt gegeben. Damit sind laut Stadt drei Viertel der Büroflächen vermietet.

Zusammen mit der Wirtschaftsförderung Düsseldorf sollen nun Gespräche mit potenziellen Mietern für die Retail- und Gastronomieflächen aufgenommen werden. Dabei liegt der Fokus in Richtung Königsallee und Benrather Straße auf dem Luxussegment, während an der Trinkausstraße und Breite Straße Raum für regionale Einzelhandelskonzepte geboten wird.