Neubau in Krefeld: Hotel und 245 Wohnungen an Uerdinger Straße entstehen

Neubau in Krefeld: Hotel und 245 Wohnungen an Uerdinger Straße entstehen

In der Stadt Krefeld wird ein großes Bauprojekt verwirklicht, das die Stadtentwicklung entscheidend prägen wird. An der Uerdinger Straße entsteht ein neues Hotel sowie 245 Wohnungen, die den Bedarf an Wohnraum in der Region decken sollen. Das Projekt wird von den Investoren und der Stadtverwaltung Krefeld gemeinsam umgesetzt und soll in den nächsten Jahren fertiggestellt werden. Die neue Bebauung wird nicht nur die Stadtlandschaft verändern, sondern auch neue Wirtschaftsimpulse setzen und die Attraktivität der Stadt für Besucher und Einwohner steigern.

Neubau in Krefeld: Hotel und Wohnungen an Uerdinger Straße - Planungsdebatten laufen

An der Uerdinger Straße in Krefeld soll auf dem Areal des heutigen Hotels Krefelder Hof ein Hotelneubau sowie neue Wohngebäude und eine Kindertagesstätte entstehen. Das dafür notwendige Bebauungsplanverfahren wurde eingeleitet.

Im Planungsausschuss am kommenden Dienstag, 27. August (17 Uhr, Abendrealschule Danziger Platz) steht nun der Satzungsbeschluss auf der Tagesordnung, ehe sich der Rat – am Donnerstag, 29. August, 17 Uhr, Seidenweberhaus – mit den Plänen befasst sowie den Stellungnahmen der Öffentlichkeit und der Behörden.

Viele Aspekte aus der Öffentlichkeitsbeteiligung, die den Bürgerinnen und Bürgern wichtig sind, wurden im Verfahren genau untersucht. Auf dieser Basis hat der Vorhabenträger Lösungen erarbeitet, die in die Planung eingeflossen sind.

Ein gemischtes Quartier mit Wohnnutzung, gewerblichen Nutzungen und Kita

Konkret plant der Vorhabenträger, das bestehende Hotel zurückzubauen und durch einen Neubau an der Uerdinger Straße zu ersetzen. Auf der Fläche dahinter soll in parkähnlich gestalteter Umgebung ein gemischtes Quartier mit Wohnnutzung, ergänzenden gewerblichen Nutzungen und Kita sowie einer großen Tiefgarage entstehen.

Bis zu 245 Wohneinheiten unterschiedlicher Größenordnung sind vorgesehen. Im neuen Quartier ist auch eine öffentliche Fuß- und Radwegeverbindung zwischen der Uerdinger Straße und der Tiergartenstraße geplant.

Der Vorhabenträger hat vorgeschlagen, an zwei Gebäuden auf das oberste Geschoss zu verzichten. Dies wurde in den Plänen übernommen.

Ökologischer Ausgleich und PV-Anlagen

Im nichtöffentlichen Teil des Planungsausschusses steht auch der sogenannte Durchführungsvertrag mit dem Vorhabenträger auf der Tagesordnung. Der Vertrag dient dazu, im konkreten Projekt die Zusammenarbeit der Stadt Krefeld mit dem Vorhabenträger zu regeln.

Darin sind unter anderem die Baumpflanzungen und der ökologische Ausgleich gesichert, und dass verpflichtend PV-Anlagen zu installieren sind. Ebenso sind hier Baufristen vereinbart, wie es bei einem vorhabenbezogenen Plan üblich ist.

Alle notwendigen Fachgutachten wurden bereits vor der öffentlichen Auslegung erbracht und von der Stadt geprüft.

Planungsdezernent Marcus Beyer zeigt sich überzeugt, dass die jetzt erarbeitete Lösung im Bebauungsplan 841 südlich der Uerdinger Straße den Hotelstandort sichert und weitere Wohnbebauung ermöglicht, gleichzeitig aber auch die Belange des Quartiers berücksichtigt.

„Viele Aspekte aus der Öffentlichkeitsbeteiligung, die den Bürgerinnen und Bürgern wichtig sind, wurden im Verfahren genau untersucht. Auf dieser Basis hat der Vorhabenträger Lösungen erarbeitet, die in die Planung eingeflossen sind. Wir freuen uns, dass wir das Projekt gemeinsam bis zu diesem Punkt haben entwickeln können und hoffen auf einen Satzungsbeschluss für dieses Projekt“, sagt Beyer.