Düsseldorf: Klimaneutrales Bürohaus an der Plockstraße ​

Einladendes Bürogebäude mit Gastronomie und Eventhalle entsteht in Düsseldorf

Ein innovatives Bürogebäude mit dem Namen 5yn3rgy soll in der Plockstraße 60 zwischen Medienhafen und Lorettoviertel in Düsseldorf entstehen. Das Gebäude wird mit einer Gastronomie im Erdgeschoss, einer Eventhalle, großem Innenhof, Dachgarten mit Seerosenteich und Terrassengarten mit Rückzugsorten ausgestattet sein.

Codic Development, der Entwickler des Projekts, hat sich für einen innovativen Namen entschieden, während die Verwaltung jedoch die konservative Schreibweise Synergy bevorzugt.

Eine ökologisches Konzept

Das besondere ökologische Konzept des Gebäudes machte es notwendig, dass die Bauaufsicht einige Befreiungen vom Bebauungsplan erteilt. Das Gebäude soll dank Geothermie, Photovoltaik und Luftspülung komplett klimaneutral betrieben werden. Vom ersten Tag an gibt es mehr zurück, als es verbraucht, heißt es vom Projektentwickler.

Ein fünfstöckiges Gebäude mit 23,50 Metern Höhe

Das Gebäude wird fünf Stockwerke haben und eine Höhe von 23,50 Metern aufweisen. Ein eingeschossiger Anbau ist westlich angrenzend geplant, wo sich die Gastronomie im Erdgeschoss und eine Tiefgarage im Untergeschoss befinden werden.

Die Erschließung für Autos erfolgt über die Plockstraße und die östlich angrenzende Planstraße. Eine fußläufige Erschließung ist zudem über den Hemmersbachweg möglich. Die Anlieferung soll über eine Parallelspur mit eigener Ein- und Ausfahrt für fünf Fahrzeuge am Tag ermöglicht werden.

Ein Boulevard zum Hafen ohne Lieferverkehr

Hintergrund des Projekts ist der Wunsch, den Boulevard zum Hafen soweit wie möglich vom Lieferverkehr freizuhalten, um somit die Nutzungs- und Aufenthaltsqualität und die Sicherheit für Fußgänger und Radfahrer zu erhöhen.

Mizal Development GmbH, eine 100-prozentige Tochter der Codic Development GmbH, ist Eigentümer des Gebäudes. Die Mietfläche beträgt circa 22.200 Quadratmeter, verteilt auf fünf Geschosse mit Platz für jeweils bis zu 425 Personen.

Die Fertigstellung des 5yn3rgy-Gebäudes ist für das Jahr 2028 geplant, nach einer Bauzeit von 36 Monaten.