Monheim: Türkei-Viertel soll im Baumberger Osten entstehen wird zu Monheim: Eine Türkei-Viertel soll im Baumberger Osten entstehen umgeschrieben.

Monheim: Türkei-Viertel soll im Baumberger Osten entstehen wird zu Monheim: Eine Türkei-Viertel soll im Baumberger Osten entstehen umgeschrieben.

Die Stadt Monheim erlebt einen wichtigen Schritt in ihrer Stadtentwicklung. Im Baumberger Osten soll ein neues Türkei-Viertel entstehen, das die kulturelle Vielfalt der Stadt weiter bereichern wird. Dieses Projekt wird nicht nur die Stadtgestaltung prägen, sondern auch die Integration der türkischen Bevölkerung in der Region fördern. Die Stadtverwaltung hat bereits erste Pläne für das Projekt vorgestellt, die eine umfassende Stadtplanung und eine nachhaltige Stadtentwicklung garantieren sollen. Wir werden weiterhin über den Fortschritt dieses Projektes berichten.

Neues Türkei-Viertel in Baumberg-Osten: Monheimer Wohnen und Paeschke investieren Millionen Euro

Neben dem Israel-Viertel und dem Frankreich-Viertel beginnen im Baumberger Osten nun die Vorbereitungen für das Türkei-Viertel. Die städtische Tochtergesellschaft Monheimer Wohnen und das Bauunternehmen Paeschke haben gemeinsam eine rund 40.000 Quadratmeter große Fläche im Hasholzer Grund, östlich des Frankreich-Viertels, von einer Erbengemeinschaft erworben.

Der Kaufpreis lag inklusive Kaufnebenkosten bei 5,3 Millionen Euro, jeweils die Hälfte tragen Monheimer Wohnen und Paeschke. Der Aufsichtsrat der Monheimer Versorgungs- und Verkehrs-GmbH hatte in seiner Sitzung am 25. Juni grünes Licht für den Ankauf gegeben.

Das dritte und letzte Wohngebiet an der Europaallee

Die Fläche für das dritte und letzte Wohngebiet an der Europaallee besteht aus zwei Baufeldern. Das östlichere Baufeld 3 gehört der Deutschen Reihenhaus AG, mit der die Stadt für die Erstellung des Bebauungsplanentwurfs gemeinsam drei Planungsbüros beauftragt hatte.

Im März 2020 gab es einen Workshop mit Bürgerinnen und Bürgern und im Anschluss eine Umfrage auf der städtischen Mitdenken-Plattform. Im Dezember 2020 brachte der Rat schließlich einen Planungsentwurf auf den Weg, auf dessen Basis der Bebauungsplanentwurf ausgearbeitet wurde.

Monheimer Wohnen und Paeschke: die perfekten Partner

Ursprünglich sollte auch das zweite Baufeld, Baufeld 4, von der Deutschen Reihenhaus AG erworben werden. Doch die Deutsche Reihenhaus AG hat ihre Zusage nicht erfüllt, der Vorvertrag ist wegen Zeitablaufs nicht mehr gültig. In diese Lücke sind nun die Monheimer Wohnen und Paeschke gesprungen.

„Im Grundbuch war eine entsprechende Eigentumsübertragungsvormerkung eingetragen“, berichtet Bürgermeister Daniel Zimmermann. „Die Deutsche Reihenhaus AG hat ihre Zusage allerdings nicht erfüllt, der Vorvertrag ist wegen Zeitablaufs nicht mehr gültig. In diese Lücke sind nun die Monheimer Wohnen und Paeschke gesprungen.“

Ein modernes Wohnquartier mit Aufenthaltsplätzen

Das dritte Wohnviertel im Baumberger Osten soll das Türkei-Viertel werden. Für die Benennung der Straßen sind aus der türkischen Partnerstadt Ataşehir, ein Stadtbezirk von Istanbul auf der asiatischen Seite, bereits Vorschläge eingegangen.

Paeschke plant auf der Fläche rund 53 Einfamilienhäuser, die Monheimer Wohnen könnte 12 Mehrfamilienhäuser mit 138 Wohnungen bauen. „Im Planungswettbewerb haben die beteiligten Büros viele gute Ideen für das Viertel präsentiert“, berichtet Zimmermann.

„Unser Ziel ist ein modernes Wohnquartier mit Aufenthaltsplätzen, reduzierten Verkehrsflächen, viel Grün und verschiedenen Wohnformen, bei denen sowohl die Bedürfnisse junger Familien als auch älterer Menschen berücksichtigt werden. Dafür sind die Monheimer Wohnen und Paeschke die perfekten Partner.“

Wann die Arbeiten beginnen sollen, blieb in der Mitteilung der Stadt unklar.

Die Monheimer Wohnen GmbH: ein erfolgreiches Unternehmen

Die Monheimer Wohnen GmbH wurde 2017 als städtische Tochtergesellschaft gegründet und hat seitdem insgesamt 465 Wohneinheiten auf den Weg gebracht – 233 Wohnungen im Wohnquartier Unter den Linden, 31 Wohnungen im Frankreich-Viertel und 201 im Sophie-Scholl-Quartier.

„Damit haben wir unser Ziel erreicht, pro Legislaturperiode mehr als 400 Wohnungen zu bauen. Gleichzeitig wollen wir aber mit den Planungen für die nächsten 400 Wohnungen beginnen – mit den 138 Wohnungen im Türkei-Viertel sind wir dem wieder einen Schritt näher“, sagt Zimmermann.